Cât costă montajul unei centrale termice în 2026: prețuri

Montajul unei centrale termice pe gaz într-un apartament costă în 2026, orientativ, 800–1.800 lei manopera, plus 200–500 lei pentru punerea în funcțiune cu admiterea funcționării ISCIR și câteva sute de lei pentru kitul de evacuare și accesorii. Cu tot cu o centrală în condensare de 24–28 kW (2.700–7.500 lei), o înlocuire pe același loc ajunge de regulă la 4.000–8.000 lei în total. Dacă muți centrala, schimbi traseul de gaz sau te debranșezi de la termoficare, bugetul urcă la 8.000–20.000 lei, din cauza proiectului de gaze, a țevilor și a caloriferelor.

Cât costă montajul unei centrale termice: prețuri pe lucrare în 2026

Manopera pentru montajul unei centrale de apartament este de 800–1.800 lei, iar restul costurilor vin din echipament, punerea în funcțiune și accesorii. Prețurile de mai jos sunt orientative, adunate din oferte publice și presă din 2025–2026. Nu există tarife oficiale: fiecare firmă își stabilește prețul.

În București și în orașele mari, ofertele se apropie de capătul de sus al intervalelor. Presa economică notează că montajul s-a scumpit cu 20–30% față de acum doi ani, mai ales la manoperă și la avize.

Cât costă în total: trei situații frecvente

Costul total depinde mai ales de cât de mult se schimbă instalația existentă. Tabelul de mai jos adună centrala, manopera și costurile obișnuite pentru un apartament de 2–3 camere.

La debranșarea de la termoficare, prețul variază cel mai mult. Locatarii din București raportau în 2026 costuri totale de 15.000–20.000 lei, pentru că pe lângă centrală trebuie refăcute traseele și adesea schimbate caloriferele. Manopera pentru o instalație termică completă de apartament este, separat, de 3.000–7.000 lei.

Ce intră în manopera de montaj

Manopera standard acoperă demontarea centralei vechi, montajul celei noi și racordarea ei la apă, încălzire, gaz și curent, plus probele de etanșeitate. Verifică totuși, în scris, dacă oferta include:

• golirea și umplerea instalației, aerisirea caloriferelor;
• montajul kitului de evacuare și etanșarea trecerii prin perete;
• racordul pentru scurgerea condensului la canalizare (la centralele în condensare);
• robinetul de gaz, racordul flexibil sau rigid și proba de etanșeitate;
• spălarea instalației și montajul filtrului, dacă instalația e veche;
• reglajul inițial și explicațiile de folosire;
• ridicarea centralei vechi.

Producătorii cer de obicei ca montajul și punerea în funcțiune să fie făcute de firme autorizate, ca să acorde garanția. Prescripția ISCIR PT A1-2010 (art. 8) spune explicit că instalarea aparatelor se face de producător sau de persoane juridice autorizate ISCIR.

Înlocuire centrală termică: ai nevoie de proiect și de aviz de gaze?

Nu întotdeauna. Dacă pui centrala nouă pe același loc, fără să schimbi debitul de gaz, presiunea, traseul instalației sau locul aparatului, înlocuirea se face pe baza documentației tehnice existente. Dacă schimbi oricare dintre aceste elemente, ai nevoie de proiect tehnic nou, iar instalația se pune din nou în funcțiune prin distribuitor.

Regulile vin din două acte ale Autorității Naționale de Reglementare în Domeniul Energiei (ANRE):

• Normele tehnice NTPEE-2018 (Ordinul ANRE nr. 89/2018), art. 340: pentru modificări ale instalației de utilizare a gazelor, clientul face documentația tehnică printr-o firmă autorizată ANRE pentru proiectare; înlocuirea fără modificări de debit, presiune, măsurare, traseu sau loc de amplasare a aparatelor se face pe baza documentației existente.
• Procedura aprobată prin Ordinul ANRE nr. 156/2020, art. 20: la o modificare care rămâne în limita debitului din avizul tehnic de racordare, proiectul se verifică de un verificator atestat, firma face probele și procesul-verbal de recepție, apoi cere distribuitorului punerea în funcțiune. Dacă depășești debitul aprobat, îți trebuie mai întâi un aviz tehnic de racordare nou de la distribuitor.

Ce înseamnă în practică:

• Aceeași poziție, putere apropiată, același traseu: de regulă fără proiect nou. Lucrarea la gaz o face un instalator autorizat ANRE (autorizație de execuție EDIB pentru instalațiile de joasă presiune).
• Muți centrala din baie în bucătărie sau pe balcon, prelungești țeava de gaz: proiect tehnic nou, verificat, și punere în funcțiune la distribuitor (Distrigaz Sud Rețele, Delgaz Grid sau operatorul din zona ta).
• Treci de la un aragaz singur la aragaz plus centrală (debranșare de la termoficare): de obicei crește debitul instalat, deci ai nevoie de aviz tehnic de racordare nou și de proiect.

Distribuitorul are termene clare: firma cere programarea în cel mult 3 zile lucrătoare de la recepție, iar distribuitorul face punerea în funcțiune în 5 zile lucrătoare de la cererea completă, dacă ai deja contor (art. 23 și 25 din procedură). Punerea în funcțiune are un tarif separat, plătit distribuitorului. Distribuitorul refuză punerea în funcțiune dacă proiectul sau execuția sunt făcute de o firmă fără autorizația ANRE potrivită.

Punerea în funcțiune (PIF) și ISCIR: două lucruri diferite

La o centrală nouă există două „puneri în funcțiune”, făcute de instituții diferite. Distribuitorul de gaze pune în funcțiune instalația de gaze, doar când aceasta a fost modificată. Firma autorizată ISCIR pune în funcțiune centrala și emite admiterea funcționării, la fiecare centrală nouă.

Pentru centrală, regula este în prescripția ISCIR PT A1-2010:

• deținătorul are obligația să ceară punerea în funcțiune și să obțină admiterea funcționării (art. 12);
• le face producătorul sau o firmă autorizată ISCIR pentru verificări tehnice în utilizare (art. 13);
• tehnicianul RVT completează livretul aparatului cu mențiunea „ADMIS” sau „RESPINS” (art. 17);
• de la această dată curge termenul de 2 ani pentru verificarea tehnică periodică.

La pornire, tehnicianul verifică și evacuarea gazelor arse. Normele ANRE (art. 294) cer amânarea punerii în funcțiune și sigilarea robinetului aparatului dacă evacuarea nu funcționează corect.

Ce urmează după montaj, cu revizia anuală, verificarea ISCIR la 2 ani și verificările instalației de gaze, găsești în articolul despre verificarea ISCIR și revizia centralei termice. Regulile ISCIR sunt în schimbare în 2026, după publicarea PT CR 2-2025, așa că merită verificat pe iscir.ro ce prescripție se aplică la data montajului.

Montaj centrală în condensare: ce e diferit

Practic, orice centrală pe gaz nouă pentru apartament este acum în condensare. Regulamentul (UE) nr. 813/2013 cere, din 26 septembrie 2015, o eficiență sezonieră de cel puțin 86% pentru centralele de până la 70 kW, prag pe care doar tehnologia cu condensare îl atinge. Excepția este îngustă: cazanele de tip B1 (cu tiraj natural, pentru coșuri comune) de până la 10 kW, respectiv 30 kW la cele care fac și apă caldă, cu un prag de 75%.

La montaj, centrala în condensare cere câteva lucruri în plus față de una clasică:

• scurgerea condensului: centrala produce apă acidă, care trebuie dusă printr-un sifon la canalizare;
• evacuare din materiale rezistente la condens: de regulă un kit coaxial din polipropilenă, de obicei cu diametrul 60/100 mm;
• verificarea traseelor și a caloriferelor: randamentul maxim apare la temperaturi mai mici ale apei din calorifere, deci o instalație bine aerisită și echilibrată contează;
• termostat de cameră: fără el, centrala pornește și se oprește des și consumă mai mult.

Din aceste motive, manopera la o centrală în condensare este de obicei cu câteva sute de lei mai mare decât la o înlocuire simplă.

Coșul de fum și tubulatura de evacuare

Centralele de apartament de azi au cameră de ardere etanșă și tiraj forțat. Iau aerul și evacuează gazele arse printr-o tubulatură coaxială, scoasă de obicei prin perete. Kitul standard costă 200–500 lei, iar fiecare prelungire sau cot adaugă în jur de 70–110 lei.

Câteva reguli din normele ANRE (NTPEE-2018) contează la alegerea locului:

• în baie nu se admit centrale cu tiraj natural, ci doar cele cu cameră etanșă și tiraj forțat (art. 130–131);
• aparatele racordate la un coș de fum se pun în funcțiune doar dacă prezinți o dovadă, nu mai veche de 30 de zile, că o firmă calificată a verificat și curățat coșul (art. 295);
• la încăperile cu risc de acumulare a gazelor se montează detector automat cu electroventil (art. 144).

Dacă vrei să folosești un coș de zidărie existent pentru o centrală în condensare, de regulă trebuie tubat cu un sistem rezistent la condens, pe toată înălțimea. Prețul depinde de înălțimea coșului și de acces, așa că cere-l separat în ofertă.

Centrală pe gaz sau pompă de căldură?

Pentru un apartament la bloc, centrala pe gaz rămâne varianta cu cel mai mic cost de montaj. O pompă de căldură aer-apă are sens mai ales la o casă bine izolată, iar investiția este de câteva ori mai mare.

Pompa de căldură elimină consumul de gaz, dar crește consumul de curent și poate cere mărirea puterii aprobate la distribuitorul de energie. Pentru o comparație corectă, cere fiecărei firme un calcul al necesarului de căldură pentru locuința ta.

Rabla, Casa Verde și alte programe de finanțare

În octombrie 2026 nu am găsit un program al Administrației Fondului pentru Mediu (AFM) care să finanțeze centrale pe gaz pentru persoane fizice. Casa Verde Fotovoltaice, cel mai cunoscut program pentru locuințe, nu mai apare, potrivit presei, în proiectul de buget AFM pe 2026. Programele se schimbă de la an la an, așa că verifică pe afm.ro ghidurile active înainte să cumperi.

Unii furnizori de gaze oferă în schimb înlocuirea centralei cu plata în rate. Compară prețul total cu o ofertă separată de la un instalator.

Cât durează montajul unei centrale termice

Înlocuirea pe același loc se face de obicei într-o singură zi. Dacă ai nevoie de proiect de gaze, aviz sau punere în funcțiune la distribuitor, procesul durează câteva săptămâni, din cauza documentelor.

1. Vizita de evaluare și oferta (1–7 zile): instalatorul vede locul, coșul sau traseul de evacuare și instalația de gaz.
2. Proiect și aviz, dacă e cazul (1–4 săptămâni): proiectul tehnic, verificarea lui și, la creșterea debitului, avizul tehnic de racordare.
3. Montajul (1 zi, uneori 2): demontare, montaj, racorduri, evacuare, condens, probe.
4. Recepția și punerea în funcțiune la distribuitor (până la circa 1–2 săptămâni): doar dacă instalația de gaz a fost modificată.
5. PIF-ul centralei și admiterea funcționării ISCIR (de obicei în aceeași zi cu montajul sau la câteva zile): firma completează livretul.

În sezonul rece, instalatorii buni au liste de așteptare de 2–3 săptămâni, așa că o înlocuire planificată vara sau toamna devreme e mai simplu de programat.

Cum alegi instalatorul și ce verifici în ofertă

Un singur meseriaș poate face tot, dar doar dacă firma lui are autorizațiile potrivite pentru fiecare parte a lucrării.

• Firma are autorizație ANRE pentru execuția instalațiilor de gaze (verifici pe anre.ro) și, pentru proiect, autorizație de proiectare.
• Firma care face PIF-ul și admiterea funcționării este autorizată ISCIR (listele sunt pe iscir.ro) sau este service-ul autorizat al producătorului.
• Oferta separă manopera, echipamentul, kitul de evacuare, PIF-ul, proiectul și eventualele avize.
• Scrie cine plătește tariful distribuitorului pentru punerea în funcțiune.
• Sunt incluse scurgerea condensului, filtrul, detectorul și termostatul, sau se plătesc separat.
• Ai termen de execuție, garanție pentru manoperă și factură.
• Primești livretul completat, procesul-verbal de recepție și certificatul de garanție.

Pentru prețuri reale din orașul tău, poți compara instalatorii din Ploiești, Brașov sau Iași. Ca să primești oferte comparabile, publică gratuit proiectul cu poze cu centrala actuală, cu locul de montaj și cu traseul de evacuare. Dacă lucrarea face parte dintr-o renovare mai mare, citește și ce clauze pui în contractul cu meseriașul.

Întrebări frecvente

Cât costă montajul unei centrale termice în apartament?

Manopera costă de obicei 800–1.800 lei. Cu centrala în condensare, kitul de evacuare și punerea în funcțiune cu ISCIR, o înlocuire pe același loc ajunge la 4.000–8.000 lei în total, în 2026.

Cât costă înlocuirea unei centrale termice vechi?

Dacă centrala nouă stă pe același loc și traseele rămân aceleași, manopera este de 800–1.500 lei, iar totalul cu centrală de 4.000–8.000 lei. Dacă o muți sau modifici instalația de gaz, se adaugă proiectul tehnic (500–1.000 lei), țevile și tariful distribuitorului.

Am nevoie de proiect de gaze ca să schimb centrala?

Nu, dacă nu modifici debitul, presiunea, traseul instalației sau locul centralei: înlocuirea se face pe documentația existentă (art. 340 din normele ANRE). Dacă schimbi oricare dintre acestea, ai nevoie de proiect tehnic, iar la creșterea debitului și de aviz tehnic de racordare nou.

Cât costă punerea în funcțiune (PIF) a centralei?

Punerea în funcțiune și admiterea funcționării ISCIR costă orientativ 200–500 lei, iar unele firme le includ în prețul montajului. Dacă instalația de gaz a fost modificată, plătești separat și tariful distribuitorului pentru punerea în funcțiune a instalației.

Cine are voie să monteze o centrală termică?

Centrala o montează producătorul sau o firmă autorizată ISCIR, iar partea de gaz o execută un operator autorizat ANRE. Punerea în funcțiune și admiterea funcționării le face producătorul sau o firmă autorizată ISCIR pentru verificări tehnice.

Mai pot monta o centrală care nu e în condensare?

În practică, nu. Din 26 septembrie 2015, Regulamentul (UE) nr. 813/2013 cere o eficiență sezonieră minimă de 86% pentru centralele pe gaz de până la 70 kW, iar excepțiile (cazane de tip B1, pentru coșuri comune) sunt rare și limitate ca putere.